Объявления

Должник – угроза для дома

Должник – угроза для дома

 Давайте жить по средствам. Памятка собственнику
 Все внимание на дом!
 Взносы за капремонт
 Не хотим платить за соседа
 Добровольная… дыра в потолке или Отсутствие бытовой культуры
 Правила пользования водостоком и канализацией
 Оплата услуг ЖКХ!

Чем больше должников живет в доме, тем больше управляющая организация вынуждена сокращать расходы на обслуживание дома. В столь сложной ситуации рискуют все жители дома, так как из-за такой экономической минимизации появляется угроза аварий.
Из интервью «Российской газете» эксперта Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин

«Управляющие организации сокращают свои расходы, не проводят часть работ, стараются отказаться от тех работ, невыполнение которых незаметно. Это происходит из-за того, что управляющие организации не могут распределить долги неплательщиков на других жителей дома.
Для компенсации недополученных из-за долгов средств, управляющие организации сокращают периодичность уборки общественных зон, редко проводят плановые осмотры домов. Эксперты объяснили, что такая экономия может привести не только к антисанитарии в подъездах, но и к серьезным коммунальным авариям. Однако они не смогли дать вразумительного ответа, как в сложившейся обстановке поступать управляющим организациям.»

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не теряет своей актуальности и по сей день. Неплательщики есть в каждом многоквартирном доме. На страницах нашей газеты мы неоднократно напоминали, что согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, все собственники и наниматели помещений МКД обязаны ежемесячно оплачивать жилищно-коммунальные услуги не позднее 10-го числа следующего месяца.

ВСЕГДА из-за должников страдают добросовестные жильцы. Ведь качество обслуживания дома, комфортное проживание непосредственно зависят от своевременной оплаты предоставляемых услуг. Должникам видимо наплевать на данный факт, а вот добросовестные соседи бьют тревогу и используют разнообразные способы борьбы с неплательщиками. В нашу компанию регулярно обращаются неравнодушные к судьбе своего дома граждане с просьбой найти управу на злостных нарушителей.

Так в совет одного из домов обратился один из жильцов с просьбой разместить на страницах нашей газеты «Управдомъ» весь список должников соседей.

«...В нашем доме ситуация просто из рук вон. У некоторых долг достигает 160 тысяч рублей! На сегодняшний день - это 16 квартир. В общей сложности сумма долга составляет около 1 миллиона рублей. Шутка ли,такие деньжищи! На эти деньги можно было столько всего сделать - двор благоустроить, стены утеплить, крышу отремонтировать, еще и останется... В настоящее время подъезды дома требуют косметического ремонта. Но, при нашей ситуации, видимо, ждать придется неизвестно сколько времени. Мы хотим, чтобы в отношении должников принимались более жёсткие меры...»

По примеру жильцов этого дома, в Домоуправляющую компанию могут обратиться и жители других многоквартирных домов, где есть свои «герои».
Важно!

«...Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие...»


 Документы по теме объявления:

Федеральный закон
№ 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года
"Жилищный кодекс Российской Федерации"

 Источники и ссылки по теме объявления:

«Консьержъ». Специализированная газета о жилищном фонде
Информационная газета «УправдомЪ». №42